トイザらスの跡地にはB&Mガーデンセンターと店舗が計画されている

大手のハイストリート小売業者は、ティーサイド・パークのトイザらス跡地に計画されていた店舗に、20万ポンドの園芸センターを追加する提案を行った。

ディスカウントチェーンのB&Mは、2018年以来空きビルとなっていたティーズサイド・ショッピングパークの大型1号機を引き取ることで、この地域に51人の雇用をもたらすとしている。現在、同社は同支店に園芸センターを併設したいと考えている。

B&M Retail Ltdは、2026年の売上高が55万ポンドになると予測し、建物の外に密閉型ガーデンセンターを建設する計画許可を求めた。

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計画声明には、「この申請は、B&M Retail Ltd.によるトイザらスの旧店舗の計画占有に関連する外部園芸センターの提供に関するものである。」

「許可された小売用途の主な性質に変更はなく、園芸センターはかさばる比較商品を販売し、提案されているB&Mストア内で販売される商品を補完するものである」とMWAプランニングの声明は付け加えた。

「ティーズサイド・ショッピング・パークの旧トイザらス店舗のB&Mリテール社による占有計画に関連して、補助的な屋外ガーデンセンター複合施設を形成するための高さ4.8メートルの囲いの建設に対する計画許可が求められている。

提案書とともに提出された声明には、「この提案には約20万ポンドの資本支出が伴うことが見込まれている」と記載されている。

「同社は、旧トイザらス部門の長期的な有効な利用を確保したいと考えており、補完的な園芸センターの提供が同社のビジネスモデルと運営要件の一部となっている。

「929平方メートルに及ぶガーデンセンターは、提案されているB&Mストアの横の駐車場の一部を占めます。ガーデンセンターは高さ4.8メートルのフェンスの中に収まります。」

「この計画により、30台の駐車スペースが失われることになります。しかし、ユニットには障害者向けのさまざまなスペースを含む369台のスペースが引き続き提供されます。」

「園芸センターは、屋外のオープンな敷地で構成されており、その中にはさまざまな植物、低木、小さな樹木が展示されており、また、庭の小屋、水の吸い殻、園芸用品、肥料、土、樹皮の削りくずなどのさまざまなかさばる品物も保管されています。アイテムには、フェンスパネル、鉢、デッキ、砂利、手押し車、プランターが含まれます。」

B&M社は、園芸センターは店内で販売される商品に追加され、6件の追加の雇用を創出するだろうと述べている。「これらは、応募者がそのユニットを占拠した結果として創出される45件の雇用に加えられることになる。」

同社は計画声明の中で、自らを「英国全土で重要な存在感を示し、確立されながらも急速に成長している全国的な小売業者」であり、「町の中心部や小売公園のアンカーテナント」であると説明している。 同社は、重量物の保管、ラック積み、荷積み、荷降ろし、電力、水道、廃棄物のサービスを行うのに十分なスペースのある敷地に屋外園芸センターを探していると述べている。

B&M は配送を行っていないため、顧客は支払い時に商品を受け取る必要があります。 「そのためには、トロリーでアクセスできる地上駐車場への簡単にアクセスできる便利なアクセスが必要です」と声明では述べられている。

ストックトン市議会は囲いの提案を検討している。

2月に市議会に提出され、4月に承認された申請書には、「新しいテナントによる空きユニットの再入居を促進する」計画の概要が記載されていた。

英国最大の不動産・投資会社の一つであるブリティッシュ・ランドは、「使い古されて時代遅れ」なユニットの外観を「大幅に改善」したいと述べた。 また、敷地内の380台分の駐車場に小規模な工事を提案した。

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